Электронный каталог

Электронный ресурс

Игнатенко, А. С.
Рынок недвижимости: специфичность потребительских характеристик : научное издание / Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации. – Москва : Издательский дом «Дело», 2016. – 45 с. : ил. – (Научные доклады: экономика. 16/2). – Режим доступа : http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=443156. – http://biblioclub.ru/. – Библиогр. в кн. – На рус. яз. – ISBN 978-5-7749-1115-8.

Работа посвящена анализу рынка аренды офисной недвижимости в г. Москве. Исследуется влияние специфичности — меры дифференциации объекта в пространстве характеристик — на рыночную ставку аренды и на срок экспозиции объекта. Эконометрические оценки показывают, что арендаторы специфичных объектов на рынке аренды офисов Москвы имеют преимущество перед арендодателями в переговорной силе. При этом преимущество арендатора в случае качественных специфичных объектов выражается в способности диктовать умеренные цены, но срок экспозиции таких объектов короче. В случае некачественных объектов арендодатель вынужден экспонировать объекты дольше, чтобы получить сравнимую с конкурентами цену.

332.85

основной = ЭБС Университетская библиотека